מגזין דה-מרקר ממליץ:

דה מרקר המלצה יוסי מזור יועץ משכנתאות מומלץ

"לא האמנו שיועץ משכנתאות פרטי יקצר את תקופת המשכנתא שלנו ב-5 שנים ויחסוך לנו 137,000 ש"ח בתשלומי הריבית לבנק, ובאותו החזר חודשי בדיוק שהבנק הציע לנו..."

אלון ועדי סלע- גבעתיים
רכשו את הדירה הראשונה שלהם במסגרת פרויקט מחיר למשתכן בהרצליה

"יועץ מבטיח בתחום המשכנתאות"- יוסי מזור
רו"ח וכלכלן לשעבר במשרד האוצר ובבנק ישראל
מייעץ ומלווה זוגות בתהליך המשכנתא מול הבנקים

איך לקבל משכנתא אופטימלית
שחוסכת בממוצע מעל 125,000 ש"ח בתשלומי הריבית לבנק?

עם החזר חודשי נוח ומותאם אישית
מבלי לרוץ בין הבנקים
מבלי להשתעבד לבנק ל-30 שנה

יוסי מזור יועץ משכנתאות פרטי

לשיחת ייעוץ ראשוני
ללא עלות

נראה ב...

0
לקוחות מרוצים חסכו על המשכנתא מתחילת 2019
0
צוות המומחים שלנו: יוצאי משרד האוצר, בנק ישראל והבנקים למשכנתאות

בכנות, ידוע לך בדיוק כמה ואיך הבנק הולך להרוויח על המשכנתא שלך?

כמה ירוויח עליכם הבנק במסלול הפריים?
במשתנה הצמודה?
כמה ירוויח כשהריביות והמדד יעלו לאורך השנים?
האם תמהיל המסלולים שהבנק מציע לך באמת טוב
לך או טוב לבנק?

אם כן, זה מעולה.
אם לא, זה בסדר כי אתה לא לבד.

המציאות של ימינו היא שרוב האנשים נמצאים במצב של חוסר ידיעה

יש פערי מידע גדולים בין הבנק לבין הלקוח
משכנתא זה נושא פיננסי מורכב עם הרבה קטנות
ורובנו לא מבינים בזה, זה כמו סינית
גם אין זמן לרוץ מבנק לבנק לנסות להתמקח ולשפר תנאים

ולרוב לוקחי המשכנתא, זה יוצר לא מעט תסכול

אנחנו לא יודעים מה הריביות הכי טובות שבאמת אפשר לקבל
אם לסגור בבנק שלנו או בבנק אחר
איך בוחרים איזה מסלולים לקחת
כמה כסף לשים בכל מסלול ואיזו פריסת שנים בכל מסלול


ההרגשה הזאת של חוסר ודאות ולחץ
שההחזר החודשי פתאום יעלה לנו בטירוף בעתיד
או להשתעבד למשכנתא ל-30 שנים
אבל זו לא אשמתכם, ככה התחום הזה מתנהל וככה התנהל בעבר
ובשביל לצאת מנצח במשחק הזה, צריך להכיר את האפשרות של ייעוץ משכנתאות פרטי
יועץ משכנתאות מומחה שנמצא בצד שלך!

משכנתא זה קל
כשיש מומחה בצד שלך

ואולי יש לך כבר לא מעט ידע על משכנתא או כלכלה

ואפילו היית בבנק או שניים ו"השווית הצעות"
אבל הרצון שלך הוא לקבל משכנתא הכי זולה וטובה שיש
חשוב לך
להחזיר לבנק כמה שפחות בתשלומי הריבית
שההחזר החודשי לא יעלה משמעותית לאורך הזמן
ולהפוך ללקוח שהבנקים מתחרים עליו ומשפרים את ההצעה שקיבלת מהם באופן דרמטי!

זה אבסורד שהבנק שמוכר לנו את הכסף גם מייעץ לנו איך לקחת אותו
הרי זה ברור שהוא רוצה להרוויח עלינו כמה שיותר

כמו כשאנחנו קונים רכב, אנחנו לוקחים את הרכב לבדיקה במכון מקצועי
כדי שלא נצא פראיירים בכמה אלפי שקלים
במשכנתא זה בקנה מידה גדול יותר פי כמה
ולכן החיסכון בבדיקה מקצועית גדול בהתאם

לקוחות מספרים על שביעות הרצון מיד בסיום התהליך איתנו

אביעד והילה ראובן- הרצליה

20181114_124552(0)

ליאון ושרון חורי, כפר סבא

201810317011397688141584212_01

שיטת FPF למשכנתא אופטימלית

לאחר עבודה בשטח של תכנון מאות משכנתאות והגעה לחיסכון של מעל 52 מיליון ש"ח בתשלומי הריבית של הלקוחות לבנקים, יוסי פיתח את שיטת FPF
(Financial Planning First) המבוססת על כלים חדשניים ועקרונות פיננסים חכמים שעובדים בשנת 2019
להשגת משכנתא שחותכת את הרווח של הבנקים, מביאה למינימום את תשלומים הריבית והצמדות המדד לבנק
ומצמצמת סיכונים לשינוי בהחזר החודשי על המשכנתא בעתיד

למה השיטה תעזור לך?

כלל ה-80/20 במשכנתא

לא הרבה יודעים את זה- אבל 80% מהחיסכון שאפשר לייצר על המשכנתא נמצאים בתכנון פיננסי חכם של תמהיל המסלולים של המשכנתא. 

רק 20% מהחיסכון שאפשר לייצר נובעים מהשגת ריביות טובות יותר.

לכן תכנון פיננסי הוא השלב החשוב ביותר והראשון בתהליך.

בסיס יציב למשכנתא לטווח ארוך

תמהיל מסלולים מתוכנן בצורה מקצועית מהווה בסיס לניהול סיכונים במשכנתא מפני חשיפה לשינויי ריבית והצמדות למדד בעתיד. בנוסף תמהיל מתוכנן מאפשר תכנון פרעונות מוקדמים ללא קנסות פירעון מוקדם, דבר בעל משמעות כספית גדולה.

מפנה לך המון זמן

ברגע שפעם אחת בונים תמהיל מסלולים מותאם אישית באופן מקצועי וחכם, הוא ישרת אותך תמיד, גם בעתיד, גם כשתנאי השוק ישתנו וגם כשתרצה לבצע פירעון מוקדם.

אח"כ המשא ומתן מול הבנקים על גובה הריביות הרבה יותר אפקטיבי ומהיר.

אנחנו עושים הכל מ-א' ועד ת' ואתם יכולים להמשיך להתרכז בדברים שמעסיקים אתכם בחיי היום-יום כמו הדירה שאתם קונים, העבודה, המשפחה ועוד.

ועכשיו תכלס.. מה יהיה בפגישה?

מעבר להארות וטיפים לניהול פיננסי נכון, תגלה בפגישה:

1. הרקע של יוסי- איך בגיל 33 הפך למומחה פיננסי למשכנתאות שליווה מאות זוגות מול הבנקים ומרצה באוניברסיטת ת"א לתלמידי תואר שני במימון נדל"ן

לאחר עבודה בשטח של 7.5 שנים במשרד האוצר ובחטיבת הפיקוח על הבנקים של בנק ישראל ואלפי שעות של ניתוח תיקי משכנתאות של זוגות בתקופת העבודה במשרד האוצר, יוסי יגלה את המרכיבים בשיטה שפיתח, מרכיבים ש-95% מהאנשים לא מכירים בכלל.

וברגע שמכירים, מבינים איך יוסי יכול להטמיע את העקרונות על תמהיל המשכנתא שלך.

2. מפת הדרכים המלאה למשכנתא שטובה לך ולא טובה לבנק

מה הם כל סוגי המסלולים שיש? מה היתרונות והחסרונות של כל מסלול? איזה מסלול יקר יותר ואיזה זול יותר? איך לשלב את המסלולים למשכנתא טובה וזולה שתתאים לי אישית? איך לתכנן נקודות יציאה?

לכמה שנים לקחת כל מסלול? כמה להצמיד למדד? מאיזה החזר חודשי להתחיל?

תצא עם הבנה על מפת הדרכים בשיטת FPF שתעזור לי לפרוץ עבורך את הדרך ולהתקדם באופן משמעותי בדרך למשכנתא הזולה ביותר והמתאימה ביותר עבורך בשנת 2019.

3. איך גורמים לבנקים להתחרות עליכם בריביות במקום שאתם תרוצו אחריהם

לרוץ מבנק אחד לאחר ולנסות את יכולות השכנוע שלכם לוקח הרבה זמן והאמת- גם לא עובד.

בפגישה תבינו איך אנו מבצעים משא ומתן אפקטיבי על ריביות משכנתא:

משא ומתן מהיר, מוכוון מטרה ותחרות דינמית בין בנקים שיתחרו על המשכנתא שלכם.

4. איך אפשר להכפיל את החיסכון על המשכנתא גם בעתיד

משכנתא היא כמו תיק השקעות, רק שבתיק ההשקעות הזה אפשר רק להפסיד.

אם היה לכם תיק השקעות על סך מיליון ש"ח, הייתם בודקים אחת לשבוע לפחות מה ניתן לעשות כדי לשפר אותו, להרוויח יותר ולהימנע מהפסד.

כך גם במשכנתא, ניתן לעשות בהמשך הדרך מעקב ולמזער את התשלומים לבנק באמצעות כמה פעולות פשוטות.

בפגישה נפרט בצורה ברורה מה חשוב לבדוק בעתיד, אחרי שלוקחים את המשכנתא, אחת לכמה זמן כדאי לבדוק ואיך אפשר לעשות מהלכים חכמים שחוסכים הרבה.

בסוף הפגישה תבין איך תכנון פיננסי חכם ומו"מ אפקטיבי
יביאו לך חיסכון של מעל 125,000 ש"ח בממוצע בתשלומי הריבית והמדד לבנק

"תודה אלופים, ידע ומקצועיות בתחום המשכנתאות כמו שלא ראינו עד היום ויחס אישי ואנושי. שמחנו מאוד על הבחירה בכם"

גביר ולירז פנחס- ראש העין

5/5
יוסי מזור יועץ משכנתאות פרטי מומלץ

"הבחירה הכי טובה שעשינו בתהליך רכישת הדירה זה לקחת את יוסי כיועץ משכנתאות שלנו"

דניאל וירדן אלמלך- גבעתיים

5/5

"יוסי, המון תודה על התהליך הזה. עזרת לנו מאוד ונתת שירות מצוין"

יפים ואוקסנה רויטמן- ראשון לציון

5/5

"תודה יוסי וגיא. מעריכים את המקצוענות והידע ומרוצים עד הגג על התנאים שקיבלנו בעזרתכם"

גיל ושני נוטוביץ'- לוד

5/5

"היה תענוג לעבוד איתך. מקצוענות ואנושיות. כל הכבוד!"

מולא'גו ודגמוויט בלאי- פתח תקוה

5/5

"תודה על התמיכה והליווי, עשיתם בית ספר לבנקים ונתתם שירות מצוין"

הוד וניצה כהן- פתח תקוה

5/5

החלטה שתעשה היום, יכולה להשפיע על כל ימי המחר שלך

בואו נבנה לכם משכנתא מנצחת!

לתיאום פגישת ייעוץ
התקשרו 050-6208494

איפה?
כתובת: לזרוב 33, ראשון לציון
צמוד לקניון הזהב,
יש חניה חופשית

ניתן גם להיפגש בבית הלקוח או להזמין הרצאה לקבוצות

דוגמא לחיסכון, קיצור שנים וניהול סיכונים במשכנתא

משכנתא זה קל, כשיש מומחה בצד שלך